Herramienta gratuita
Sube el contrato que te ha dado la inmobiliaria y te diremos si contiene cláusulas abusivas. Sin registro, sin coste, 100% privado.
Arrastra las fotos aquí o haz clic para seleccionar
Máximo 4 fotos, 5MB cada una (JPG, PNG, WebP)
Tus archivos no se almacenan. Se envían directamente a la IA para el análisis y se eliminan al finalizar.
6 cláusulas
Estas son las cláusulas abusivas más habituales en contratos inmobiliarios españoles.
Indemnizaciones desproporcionadas si cancelas el contrato, sin relación con los gastos reales de la agencia.
La agencia retiene el dinero de las arras en su cuenta en vez de transferirlo al vendedor.
El contrato se renueva solo sin aviso claro, prolongando la exclusividad.
Te cobran comisión meses después de acabar el contrato por compradores "presentados".
La agencia veta ofertas por debajo de un precio, decidiendo por ti.
Pagas fotografía y publicidad que no has aprobado y no puedes recuperar.
3 pasos
PDF o hasta 4 fotos de las páginas del contrato.
Claude lee cada cláusula y la compara con la legislación española.
Te mostramos las cláusulas problemáticas con su base legal y qué hacer.
Preguntas frecuentes
Sí. Tus archivos se envían directamente a la IA para el análisis y no se almacenan en ningún servidor. Una vez completado el análisis, los archivos se eliminan automáticamente.
Contratos de intermediación inmobiliaria (encargos de venta o alquiler), contratos de arras, y cualquier documento contractual con una inmobiliaria.
No. Es una herramienta orientativa que te ayuda a identificar posibles problemas. Para decisiones legales vinculantes, consulta siempre con un abogado.
Sí. Puedes subir hasta 4 fotos del contrato (JPG, PNG o WebP). Asegúrate de que el texto sea legible y las fotos estén bien enfocadas.